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appartement à vendre 2 pièces - 45,70 m2 CARCANS - 33

Ref : 1116

175 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 166630€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.7 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.7 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Cet appartement T2 situé au 1ème étage bénéficie d'une orientation Sud et d'une surface habitable de 45.70 m2 prolongé d'une terrasse de 9.90 m2 comprenant un cellier extérieur de 2,9m2. Place de parking.
Des prestations de premier plan : au service du confort et de la fonctionnalité, les appartements proposent des rangements dans l'entrée et dans chaque chambre. Chaque extérieur profite en outre d'un cellier qui offre un lieu de rangement précieux de près de 3 m2 et préserve l'élégance des façades. Les prestations sobres et durables autorisent toutes les envies de personnalisation, les équipements performants garantissent bien-être et sérénité sur le long terme. Les plans parfaitement pensés distinguent la pièce à vivre ouverte et conviviale - de l'espace nuit plus intime et pour respecter les rythmes de vie de chaque occupant
Livraison prévue au 1er Trimestre 2024

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine/Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
115
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/01/2022

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