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maison à vendre 5 pièces - 84 m2 LACANAU - 33

Ref : 1321

546 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
maison à vendre - 5 pièces - 84.0 m2 - LACANAU - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Secteur LACANAU OCEAN

Maison à étage situé à quelques mètre de l'Océan, composée d'une véranda fermée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un escalier vous amenant directement aux 2 chambres avec placard intégré, au rez-de-chaussée vous trouverez 3 autres chambres avec placard intégré à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé. Terrain clôturé, allée en pavé, pouvant accueillir 3 véhicules.
Ne tardez plus et venez découvrir ce bien à seulement 500m de l'Océan.
LIBRE DE SUITE!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Couloir (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : clime 2019, veranda fermée Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : électricité
  • Taxe foncière : 817 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2021

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