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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 CARCANS - 33

Ref : 1070

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Au cœur de Maubuisson, à deux pas des commerces et du lac, sur un terrain clos, arboré maison des années 1960 en très bon état comprenant : entrée pièce principale avec cheminée, trois chambres, salle d'eau, W.C, salle de bains, deux cuisine, terrasse, abri jardin, garage.
Uniquement dans votre agence locale, regroupant tout le médoc (Carcans/Maubuisson, Hourtin, St Laurent, Lesparre, Vendays/Montalivet, Soulac sur Mer) hésitez pas à nous contacter. 05.56.03.40.01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 967 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • salon/séjour (15,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Abris-bois (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Terrasse (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris bois
  • Alarme
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 675 €

À proximité

  • Commerces : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/05/2026

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