Maison à vendre 4 pièces - 68 m2 CARCANS - 33
Ref : 770
316 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Secteur MAUBUISSON FLEURI de 500 m du lac
Située dans le quartier recherché de Maubuisson Fleuri, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes à pied du lac, des plages, des pistes cyclables, des commerces et des activités nautiques.
Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé ainsi qu'une véranda lumineuse de 17 m² entièrement rénovée il y a deux ans. Un garage attenant de 14 m² et un chalet indépendant isolé de 10 m² avec électricité et couchage complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et de trois terrasses, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Maison parfaitement entretenue : électricité récente, véranda refaite, avant-toits PVC neufs et toiture suivie régulièrement.
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Située dans le quartier recherché de Maubuisson Fleuri, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes à pied du lac, des plages, des pistes cyclables, des commerces et des activités nautiques.
Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé ainsi qu'une véranda lumineuse de 17 m² entièrement rénovée il y a deux ans. Un garage attenant de 14 m² et un chalet indépendant isolé de 10 m² avec électricité et couchage complètent l'ensemble.
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Maison parfaitement entretenue : électricité récente, véranda refaite, avant-toits PVC neufs et toiture suivie régulièrement.
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Surface terrain : 671,48 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (6,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre
- Autre (12,8 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Autre (16,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Autre (13,9 m2)
- Terrasse (36,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
