346 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
-
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Description
Secteur CARCANS HORS BOURG
Développant une surface habitable d'environ 107 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², complétée par un cellier attenant.
L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 35 m², idéale pour les moments de détente, donnant sur une piscine chauffée de 12,5 x 3,5 m parfaitement intégrée à l'environnement. Un abri de jardin (atelier) vient compléter l'ensemble.
Situation idéale :
Carcans-ville à - de 3 minutes
Maubuisson à - de 12 minutes
Carcans-Plage à - de 15 minutes)
Un bien alliant confort, calme et proximité des plages océanes et du lac.
Développant une surface habitable d'environ 107 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², complétée par un cellier attenant.
L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 35 m², idéale pour les moments de détente, donnant sur une piscine chauffée de 12,5 x 3,5 m parfaitement intégrée à l'environnement. Un abri de jardin (atelier) vient compléter l'ensemble.
Situation idéale :
Carcans-ville à - de 3 minutes
Maubuisson à - de 12 minutes
Carcans-Plage à - de 15 minutes)
Un bien alliant confort, calme et proximité des plages océanes et du lac.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 107,3 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Piscine
Autre
Forêt
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1105 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
