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Maison à vendre 5 pièces - 91,03 m2 LACANAU - 33

Ref : 1621

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
335 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.03 m2 - LACANAU - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Situé à Lacanau, dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison fonctionnelle construite en 2018 offre un cadre de vie agréable et moderne.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour/salon ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. Un cellier attenant complète l'espace de vie.
La partie nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une belle terrasse agrémentée d'un bar et d'une petite piscine, idéal pour profiter des beaux jours !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,9 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Surface terrain : 429 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre / cuisine (44,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Plain pied
  • Terrasse bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)582kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/05/2026

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