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Appartement à vendre 4 pièces - 59,46 m2 CARCANS - 33

Ref : 1560

265 600 €

  • Honoraires charge vendeur
319 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 59.46 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

secteur MAUBUISSON à 200m du Lac
Venez découvrir ce T4 lumineux, alliant confort et emplacement privilégié.
Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre en rez-de-chaussée, et à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle terrasse ensoleillée et d'un abri fonctionnel. Une vue sur le lac est également offerte depuis l'une des chambres.
Proche de toutes commodités et orienté sud-ouest, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois calme, lumineux et central.
Libre immédiatement, meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée (59,5 m2)

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/11/2025

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