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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,51 m2 CARCANS - 33

Ref : 1523

173 600 €

  • Honoraires charge vendeur
328 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33.51 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Secteur Maubuisson À seulement 200 m du lac
Venez découvrir cet agréable appartement T2 situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue sur le lac de Maubuisson depuis son balcon. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec kitchenette, ainsi que d'une chambre confortable.
Cellier + place de parking privative.
Vendu meublé

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,5 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • salon/séjour (19 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Salle de bains
    • Chambre (10,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)

Équipements

À savoir

  • Taxe foncière : 462 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/05/2026

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