Appartement à vendre 2 pièces - 25 m2 CARCANS - 33
Ref : 1521
162 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Chalet à Maubuisson à 2 km du lac et 3 km de l'océan
Découvrez ce charmant chalet niché au calme, au cœur des dunes et de la forêt. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Points forts :
30 m² habitables avec terrasse ouverte
Séjour lumineux avec kitchenette
Une petite chambre + coin cabine à l'étage, une salle d'eau avec WC.
Au Sous-sol sur dalle pour rangement.
Jardin entièrement clôturé.
Rentabilité locative été : ~1 000 €/semaine
Un bien rare dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder !
Concrétisez votre projet avec une équipe locale à votre écoute : Carcans/Maubuisson, Hourtin, St Laurent, Lesparre, Vendays/Montalivet, Soulac.
Contactez-nous au 05 56 03 40 01 pour organiser une visite !
Découvrez ce charmant chalet niché au calme, au cœur des dunes et de la forêt. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Points forts :
30 m² habitables avec terrasse ouverte
Séjour lumineux avec kitchenette
Une petite chambre + coin cabine à l'étage, une salle d'eau avec WC.
Au Sous-sol sur dalle pour rangement.
Jardin entièrement clôturé.
Rentabilité locative été : ~1 000 €/semaine
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 25 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (11,7 m2)
- Cuisine (1,1 m2)
- Salle de bains (1,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (3,2 m2)
- Placard (0,3 m2)
- cabine d'essayage (4,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
À savoir
- Taxe foncière : 330 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
