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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,88 m2 CARCANS - 33

Ref : 1454

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
306 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27.88 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Secteur MAUBUISSON:

Découvrez ce charmant appartement de type T2, prêt à emménager sans travaux à prévoir. Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un extérieur et d'une place de stationnement privative, le tout à quelques pas du Lac de Maubuisson.

Ce bien offre une excellente rentabilité locative saisonnière et constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de l'été à venir. Il est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques.

Vendu meublé ! Disponible immédiatement !

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Vue globale

  • Surface totale : 27,9 m2
  • Surface habitable : 27,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité

À savoir

  • Charges de copropriété : 124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 730,0 € pour 2021

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