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Maison à vendre - 5 pièces - 141 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 141 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 831

Maison construite en 2016 (Normes RT 2012), de type ossature bois dans un environnement de très bonne qualité, à proximité immédiate du bourg, des écoles. Le lac est à 8 mn environ, l'océan à 15 mn, Bordeaux à 45 mn. Gare. Aeroport.
Moderne, lumineuse, facile à vivre, cette maison vous offre tout le confort d'une maison de plain-pied construite avec des matériaux de qualité de bon goût.
La pièce à vivre avec de bonne proportions vous accueille chaleureusement avec sa cuisine ouverte parfaitement bien équipée, incluant une mini-cave et un piano pour les amoureux de la cuisine. Accès direct sur la terrasse en bois par de larges baies vitrées. Attenant à la cuisine, un cellier abritant le cumulus, le lave-linge et du rangement. Au-dessus du séjour par un escalier bois, une belle mezzanine à utiliser à son goût comme salle de télévision, salle de jeux pour les enfants, bureau. En rez-de-chaussée, le dégagement dessert les trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. Les autres chambres disposent d'une salle de bain complète avec baignoire, douche, deux vasques. WC avec lave-mains indépendant.
Un beau jardin clos de 1500m² avec portail alu électrique. Environnement calme, très agréable.
Des prestations de qualité, des astuces pour améliorer le confort de vie et l'esthétique notamment des portes à galandages pour éviter la perte de place.
Obtention d'un permis de construire pour une piscine.
Vous serez séduits par cette maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 141,3 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • séjour / salon (42,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Mezzanine (25 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poele à bois poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Portail électrique
  • Porte à galandage
  • Sèche-serviette
  • Terrasse bois
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
A proximité
  • Commerces
  • Ecole
  • Lac
  • Ocean
  • Pistes cyclables
Les performances énergétiques
  • 60
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 60 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Excellente expérience, j ai eu la chance d avoir une conseillère plus que compétente. L'équipe mériterait largement de nouveaux locaux.   Lire la suite

TRISTAN G.
Client Acheteur après compromis de vente
TRISTAN G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente expérience, j ai eu la chance d avoir une conseillère plus que compétente. L'équipe mériterait largement de nouveaux locaux.

Adeline
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Nous vous remercions pour votre retour d'expérience. Nous sommes ravies que Madame Robineau ait pu vous accompagner dans votre projet d'achat.

10/10

mme robineau est une personne vraiment agréable et à l écoute .   Lire la suite

CHRISTIAN S.
Client Acheteur après compromis de vente
CHRISTIAN S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

mme robineau est une personne vraiment agréable et à l écoute .

Catherine
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Votre commentaire touche beaucoup Catherine Robineau qui a beaucoup de plaisir à vous accompagner dans votre projet immobilier et vous remercie chaleureusement.

10/10

Très bon relationnel avec les deux agents qui ont suivi le dossier. Très disponibles.  Lire la suite

Guillaume et Céline S.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume et Céline S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon relationnel avec les deux agents qui ont suivi le dossier. Très disponibles.

Catherine
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir d'être à vos côtés et de vous accompagner dans ce beau projet immobilier. Nous vous souhaitons encore une fois bienvenue dans notre belle région.