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Les statistiques des notaires pour 2016 sont arrivées !

Publiée le 18/02/2017

Les statistiques des notaires pour 2016, ont été dévoilées :

Le marché de l'immobilier en Médoc, concernant la résidence principale, a trois visages :

- Le secteur le plus proche de la métropole augmente un peu, impacté par une augmentation soutenue du prix des biens.

- Le secteur centre médoc se tasse un peu, la demande étant plus faible. Il est pour le moment trop éloigné, en termes de déplacement routier et ferroviaire de la métropole.

- Le secteur du littoral, concernant la résidence principale est peu ou prou semblable à celui du Centre Médoc.

L'activité reste dynamique. L'attrait pour la région, la valeur accessible des biens permettent une stabilité du marché.

Selon la chambre des notaires, les prix médians :

- des maisons anciennes à LESPARRE MEDOC sont de 120.100 €, soit une baisse en 1 an de -4.4 %

- des terrains à bâtir sont de 37.000 € pour le Nord Médoc, soit une baisse de -7.2 % et 75.000 € pour Hourtin, soit une baisse de -1.8 %.

La valeur des biens en médoc est liée à deux paramètres importants, celui d'un pouvoir d'achat faible (des revenus bas, voir INSEE) et une politique non dynamique.

(Source : SUD OUEST Médoc du 16 février 2017)